Jantri Rates in Gujarat: ગુજરાત સરકારે જંત્રી દરોમાં ફેરફાર કર્યો , જાણો આમ નાગરિક પર તેની શું અસર થશે

Jantri Rates in Gujarat: ગુજરાત સરકારે જંત્રીના દરો અંગે મહત્વનો નિર્ણય લીધો છે, જેમાં પ્રોપર્ટી ખરીદનારાઓ અને બિલ્ડરો માટે મોટું અપડેટ લાવ્યું છે. અહેવાલો અનુસાર, સંશોધિત જંત્રીના દરો 1 એપ્રિલ, 2024 થી અમલમાં આવી ગયા છે, સમગ્ર રાજ્યમાં મિલકતના ભાવમાં સંભવિત વધારો વગેરે તમામ બાબતો વિષેની માહિતી અહી તમને મળશે.

મિલકતની કિંમતો પર નવા જંત્રી દરોની અસર | Jantri Rates in Gujarat

નવા દર લાગુ થવાથી ગુજરાતમાં જમીન ખરીદવી કે મકાન બાંધવું વધુ મોંઘુ થવાની ધારણા છે. અંદાજો સૂચવે છે કે મિલકતના ભાવમાં 100% થી 200% વધારો થઈ શકે છે વર્તમાન દરોને અસરકારક રીતે બમણા અથવા ત્રણ ગણા કરવા. આ વધારો નોંધપાત્ર રીતે ખરીદદારો અને વિકાસકર્તાઓને સમાન રીતે અસર કરશે, જે મિલકત રોકાણોને વધુ ખર્ચાળ બનાવશે.

જંત્રીના વધતા દરને લઈને બિલ્ડરોની ચિંતા

આ નિર્ણયથી બિલ્ડરો અને ડેવલપર્સમાં ચિંતા ફેલાઈ છે. ઘણા ઉદ્યોગ વ્યાવસાયિકોએ રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટ પર સંભવિત તાણને ટાંકીને વિરોધ વ્યક્ત કર્યો છે. પ્રોપર્ટીના મૂલ્યોને બજારની વાસ્તવિકતાઓ સાથે સંરેખિત કરવાનો લક્ષ્યાંક રાખતા નવા દરોએ ખરીદદારો માટે પોષણક્ષમતા ઓછી થવાની અને વિકાસકર્તાઓ પર નાણાકીય બોજ વધવાનો ભય ઉભો કર્યો છે.

સરકારની ચિંતાઓને દૂર કરવાના પ્રયાસો

પારદર્શિતા સુનિશ્ચિત કરવા અને પ્રતિસાદ મેળવવા માટે, ગુજરાત સરકારે જંત્રી દરો માટે વાંધા-સૂચનનો સમયગાળો એક મહિનો લંબાવ્યો છે. શરૂઆતમાં 20 ડિસેમ્બરના રોજ સમાપ્ત થવાની હતી, આ સમયમર્યાદા આગળ ધકેલવામાં આવી છે ઓનલાઈન અને ઓફલાઈન બંને સબમિશનને મંજૂરી આપે છે. મંત્રી ઋષિકેશ પટેલે જણાવ્યું હતું કે એક્સ્ટેંશનનો હેતુ હિસ્સેદારોની ચિંતાઓને દૂર કરવાનો અને અમલીકરણ પહેલાં કિંમત નિર્ધારણ પદ્ધતિને સુધારવાનો છે.

ગુજરાતના રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટ માટે આનો અર્થ શું છે

અદ્યતન જંત્રીના દરો ગુજરાતના વિકાસને પ્રોત્સાહન આપવાના સરકારના વ્યાપક વિઝનનો એક ભાગ છે. જ્યારે ફેરફારો શરૂઆતમાં પડકારો ઉભા કરી શકે છે, ત્યારે તેઓ સંતુલિત માળખું બનાવવાનું લક્ષ્ય રાખે છે જે રાજ્યના રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રમાં ટકાઉ વૃદ્ધિને સમર્થન આપે છે.

Read more –